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投资股份年内第五宗土地落袋 拿地突破百万平米兴顺公司土地市场首秀 连摘顺义两宗地
时间:2015-11-18
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本报讯 11月16日,投资股份公司年内拿到的第五宗土地落袋。澳门威尼人斯兴顺房地产开发有限公司成功竞得北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005地块R2二类居住用地(配建“限价商品住房”)、北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地(配建“限价商品住房”)两宗地,实现了兴顺公司成立以来在北京土地市场上的首秀,是“澳门威尼人斯地产”品牌在顺义区的又一次完美亮相。同时,也是股份公司继通州台湖、大兴瀛海、密云溪翁庄镇和成都金牛区后又一重大斩获,实现了年内拿地突破百万平米。
本次成交的两宗土地,即为股份公司下属兴华公司以实施主体身份带资实施的顺义平各庄村村址地块土地一级开发项目,项目一级开发2014年3月启动拆迁,历时18个月成功实现土地入市,创造了顺义土地一级开发市场的一个神话,亦得到了顺义区委区政府的高度肯定和赞扬。

此次竞买在筹备阶段即得到了集团、股份领导的大力支持。股份公司以项目一级开发人员为班底在顺义注册成立兴顺公司,为深耕顺义房地产市场做好了充足的准备。集团领导多次听取项目进展汇报并作出重要指示:要积极响应集团与顺义区政府的战略合作精神,同时对顺义区未来房地产市场发展潜力抱以极大的信心。

10月13日发布交易公告当天,兴顺公司派专人在市国土局交易大厅现场办公,收集挂牌文件购买情况,并与各大房企尤其是在顺义区有开发项目的企业保持频繁沟通,以此为依据初步圈定了有竞投意向的30余家房地产企业,再通过重点分析各家企业近年来的拿地情况以及本年度特别是近期的拿地情况及拿地势头,确定了12家竞投意向强烈的竞争企业。将此情况上报后得到了集团、股份公司的高度重视,各级领导均给予了大力的支持,通过多渠道多方面沟通协调后,最终将竞争企业降到了最少:除兴顺公司外,一宗地有4家企业参与竞投,另一宗仅有2家参与。

在确定竞争企业后,集团董事长陈代华、总经理郭延红、股份公司总经理储昭武在竞价开始前的最后一天召开紧急会议,要求整理各家竞争企业近年的详细拿地情况并重点听取竞投测算汇报,参会各位领导就顺义区两宗地的竞投预期进行了详尽的分析讨论,为两宗地的成功摘牌打下了深厚扎实的基础。

拿地当日,股份公司总经理储昭武亲临竞拍现场,代表公司领导给予了兴顺公司最坚实有力的支持。最终,经过多轮激烈竞拍,兴顺公司力挫多家著名房企,连下两城,以264750万元并另配建4000㎡限价房竞得SY00-0005-6007、6005地块,以234150万元并另配建3.5万㎡限价房竞得SY00-0005-6001地块。

两宗地位于顺义新城第五街区中心区位,交通便利,配套成熟,作为区域为数不多的住宅用地具有极高的稀缺性,未来升值潜力巨大,同时兴顺公司作为项目一级开发的实施者,与市区各主管部门及镇村两级政府始终保持着良好的沟通,在手续办理及开工建设等环节不存在任何障碍,本次土地二级开发权的竞得是www9778con地产布局顺义房地产市场的绝佳时机。兴顺公司有信心将项目建设成为高档宜居社区,打造顺义南城的房地产新标杆。

仁和镇两地块竞买的成功,标志着公司房地产开发空间维度的拓展,也是继该地块一级开发工作以来,“澳门威尼人斯地产”品牌在顺义地区持续深入人心的体现。兴顺公司将秉承“品质•人生”的品牌理念,继续发扬www9778con集团特别能吃苦,特别能战斗的优良传统,为企业的经济效益、社会效益而战。

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